Piso alto con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Pringles al 200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 60% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 133 de expensas: US$ 845 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 712: 60% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 445, 328 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Frente con balcón y amenities US$ 576 · −US$ 136/mes A/C

2 ambientes con balcón en Palermo US$ 583 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Alquiler 2 Ambientes con Cochera en Almagro US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, piso alto muy luminoso con vista abierta lateral y balcón. Cuenta con cocina independiente, dormitorio con placard de piso a techo y baño completo con ventana al exterior. Incluye cochera fija y cubierta, aire acondicionado y calefacción por radiador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cochera fija en un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Living comedor con salida al balcón y vista abierta lateral.
Cocina independiente con espacio para lavarropas y cocina a gas.
Dormitorio con placard amplio de piso a techo y persiana de enrollar.
Baño completo con ventana al exterior; calefacción por radiador y aire acondicionado.
Amenities: piscina, SUM, parrilla, solarium, jardines y juegos infantiles, con seguridad 24 hs por totem.

Contras

La publicación indica que el valor de expensas incluye Aysa y expensas de cochera, por lo que conviene confirmar el detalle final al coordinar la visita.

El aviso aclara que medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

12 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pilates Chic Studio 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Supermercado Del Pueblo 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Río 1 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Black Clover 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 9 min caminando
Río de Janeiro Subte A 11 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 133
Subtotal US$ 845
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 279
Total mensual estimado US$ 1.124

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 1.316 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.