1er piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · San Luis al 3200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 397 más US$ 143 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 794: el primer mes más un depósito de US$ 397, que se devuelve.
Pide US$ 397: 11% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 307 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 184 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 178 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397

Monoambiente al frente con balcón US$ 318 · +10 min/día · −US$ 79/mes A/C

Alquiler 2 Amb, 93 m, Impecable, Luminoso con Amplio Patio. Apto Profesional US$ 457 · +8 min/día · +US$ 60/mes A/C

Ver los 184 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 184 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Abasto (Balvanera), en primer piso al frente sobre San Luis 3200 esquina Gallo. Tiene 33,79 m² cubiertos, ambiente dividido con sector de dormitorio independiente, baño completo y balcón al frente. El edificio ofrece piscina en planta baja, laundry y dos ascensores, con accesibilidad y apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece vacía (solo placards) y el material fotográfico muestra alternativas de ambientación para uso residencial u oficina, ya que es apta profesional.

Superficie cubierta: 33,79 m², primer piso al frente con balcón al frente.
Distribución: ambiente dividido con dormitorio independiente y baño completo; interiores de placard.
Edificio: piscina en planta baja, laundry y dos ascensores; accesibilidad para movilidad reducida.
Aire acondicionado individual y apto profesional; permite mascotas.

Cómo diferentes visitantes viven este departamento

Cada costo medido en minutos/día: tu tiempo y tu dinero en una unidad.

Trabajo remoto, solo Costos 26 min/día vs promedio Espacio silencioso, wifi rápido, cafés cerca.
Pareja jubilada Costos 21 min/día vs promedio Barrio tranquilo, ascensor, farmacia y parques cerca.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

San Luis y Gallo Colectivo 2 min caminando
Duran Farmacia 3 min caminando
Anahí Supermercado 4 min caminando
Fitness King 1 Gimnasio 4 min caminando
Musetta Café 5 min caminando
Mostachole Restaurante 5 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 7 min caminando
Carlos Gardel Subte 9 min caminando

≈ US$ 397/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Almagro · US$ 430–US$ 650/mes · 845 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 397
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 794

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 397
Depósito de garantía US$ 397
Total al firmar US$ 794

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.