Almagro 1 ambiente con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Corrientes 4600, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 47 de expensas: US$ 429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.671, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 382: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 76 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 28 m² con terraza US$ 324 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa

42 m² al frente con balcón US$ 421 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 382

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en alquiler para uso profesional, con disposición lateral y 30 m². Incluye cocina equipada, living comedor integrado y baño completo. Cuenta con aire acondicionado individual y calefón, en un edificio de 14 pisos con encargado permanente y 2 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente funcional para oficina/consultorio, con cocina y baño completos, y servicios de climatización y agua caliente.

Superficie total de 30 m², con 1 ambiente y disposición lateral.
Cocina equipada y baño completo; el edificio cuenta con 2 ascensores y encargado permanente.
Aire acondicionado individual y calefón (calefacción/agua caliente).
Contrato por 24 o 36 meses con ajuste trimestral por IPC y 1 mes de adelanto.

Contras

Algunas condiciones económicas (honorarios) no especifican monto en el texto, y la disponibilidad de estacionamiento no se menciona.

No se informa el monto de honorarios inmobiliarios en el texto.
No se menciona cochera/parking.
No se detalla si el departamento tiene lavarropas o secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Ángel Gallardo Subte B 1 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 1 min caminando
Big Joe 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ruyi Supermercado 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Caffé del Doge 17 cafés en 10 min 2 min caminando
On Fit Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 6 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 47 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 600/mes · 712 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 47
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 907
Total al firmar US$ 1.671

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.