2 ambientes luminosos con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Lavalleja 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 59% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 719 más US$ 173 de expensas: US$ 892 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.438, incluido un depósito de US$ 719 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 719: 59% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 321 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso en Villa Crespo, con dormitorio con baño en suite y toilette adicional. Incluye cochera fija en el precio y cuenta con balcón, SUM y laundry, además de terraza con parrilla. Pisos de madera Patagonia y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con buena distribución y amenities en el edificio, incluyendo cochera fija y espacios comunes como SUM y terraza con parrilla.

Cochera fija incluida en el precio y ascensor en el edificio
Dormitorio con baño en suite y toilette adicional con espacio de guardado
Balcón y terraza con parrilla; SUM y laundry disponibles
Pisos de madera Patagonia y aire acondicionado
Superficie total 47 m² (40 m² cubiertos)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Moderna 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 3 min caminando
Freddo 33 cafés en 10 min 3 min caminando
Rincón Norteño 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando
Parque Centenario Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 719/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 173 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 638/mes · 850 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 719
Expensas US$ 173
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 984
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.147

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 719
Depósito de garantía US$ 719
Total al firmar US$ 1.438

Amoblarlo: ≈ US$ 1.185 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.