8vo piso con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Humahuaca 3779

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 162 de expensas: US$ 609 por mes.
Para entrar necesitás US$ 894, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía solidaria. Preguntá quién puede ser garante antes de visitar.
Pide US$ 447: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento con balcón corrido US$ 511 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

2 Ambientes en Alquiler - Almagro - Muy Luminoso! US$ 447

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso en el 8vo piso, con balcón terraza al frente. Cuenta con living con cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard. El edificio dispone de guardabicicletas, lavadero y terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en Humahuaca al 3700, con acceso rápido a Av. Corrientes y a la estación Medrano del subte B.

Balcón terraza al frente
Living con cocina integrada y dormitorio con placard con interior completo
Edificio con guardabicicletas, lavadero y terraza con parrilla
Alquiler: $690.000 y expensas: $250.000 (paquete $940.000, luz aparte)

Contras

Para confirmar costos finales, conviene revisar qué incluye el paquete y cómo se ajusta el contrato.

El paquete de alquiler y expensas es de $940.000 y la luz se abona aparte
El contrato es a 2 años con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Doña 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
El Trébol 20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 4 min caminando
Bulnes 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 760

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 894

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se pide garantía solidaria. Consultá quién puede ser garante.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.