6° piso con balcón y solarium

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Potosí 4369

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 100 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 332 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso al frente con balcón US$ 388 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 388 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #41

Potosi y Yatay - Excelente Dto - Impecable - Apto Profesional US$ 485

Ver los 251 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 251 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con balcón. Incluye aire acondicionado frío/calor, baño completo y cocina independiente, además de baulera y terraza con solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como apto profesional y con distribución de living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y lavadero.

2 ambientes al contrafrente con balcón
Aire acondicionado frío/calor y baño completo
Cocina independiente y lavadero
Baulera y terraza con solarium
Cochera opcional (no incluida en el valor publicado)

Contras

La cochera es opcional y el contrato se plantea a 2 años con ajustes trimestrales por IPC, por lo que conviene confirmar condiciones finales.

Las expensas y superficies se indican como aproximadas y sujetas a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Bonafide 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Parrilla 83 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Río 1 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando
Parque Centenario Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 859 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 675
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.