3er piso interno, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Lavalle al 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 61 de expensas: US$ 417 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 323 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

10° piso con balcón US$ 291 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Departamento eléctrico con balcón US$ 356 · +US$ 1/mes A/C Tu candidato: #44

Alquiler - Departamento - 2 Ambientes - Lavalle 3900 - Almagro US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 156 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en el tercer piso, con disposición interna. Incluye living comedor, cocina completa a gas natural, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y las expensas se informan en $95.000 (julio 2026).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes separados (living comedor y dormitorio) y resuelve el agua caliente de forma individual con calefón.

Tercer piso con disposición interna y ascensor en el edificio.
Cocina completa con artefacto a gas natural y agua caliente individual por calefón.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Ubicación en Lavalle 3900, a pocos metros de Avenida Medrano y a una cuadra de Avenida Córdoba, con subte Medrano (Línea B) cercano.

Contras

Algunas condiciones y medidas pueden ser aproximadas y las expensas pueden variar con el tiempo.

No se indica aire acondicionado ni calefacción central en la descripción.
No se menciona lavarropas ni secarropas en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 3 min caminando
Alfa 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla & Pastas Libre 58 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 7 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 634/mes · 853 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 480
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.