Planta baja en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Jean Jaures Al 1100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 409 más US$ 97 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.628, incluido un depósito de US$ 409 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 409: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$630.000 hace 15 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Recoleta, con dormitorio al frente y baño en suite. Living-comedor con pisos de parquet y cocina independiente separada. Orientación este y ventilación cruzada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta recién pintado, con servicios individuales y distribución funcional entre el dormitorio, el living-comedor y la cocina independiente.

Dormitorio al frente con baño en suite y espacio de guardado.
Living-comedor con pisos de parquet en excelente estado.
Cocina independiente separada, con extractor y mesadas claras.
Expensas: $150.000 e incluyen Aysa.

Contras

Algunas características no se observan con total claridad en las fotos, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observan camas ni muebles, por lo que no está amoblado.
No hay cochera (Cocheras: 0).
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 29 cafés en 10 min 1 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 2 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 2 min caminando
Coto 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Córdoba 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Aroma China 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Córdoba Subte H 5 min caminando
6 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 409/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 550/mes · 538 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 409
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 570
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 801

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 409
Depósito de garantía US$ 409
Garantía/Caución US$ 810
Total al firmar US$ 1.628

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.