Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Balvanera

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Bartolomé Mitre 1943 10° "H"

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 70 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.445, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 414, 225 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

1BR lateral con balcón y terraza US$ 382 Ubicación silenciosa

2 ambientes en Balvanera, 6to piso US$ 446 · +US$ 71/mes A/C Tu candidato: #4

Alquilo Depto 2 Amb. Comunicarse Lc Brokers Inmob US$ 382

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera. Orientación Noroeste. Se entrega con 2 splits frío/calor y 2 ventiladores de techo, además de una estufa en el living. Cocina a gas y termotanque eléctrico, con lugar para lavarropas en la cocina. Todo funciona correctamente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

31 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Exposición 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Casablanca 43 restaurantes en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 4 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 7 min caminando
Mitre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 70 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 70
Servicios estimados US$ 115
Subtotal US$ 567
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 786

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 681
Total al firmar US$ 1.445

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.