Departamento de 2 ambientes en Balvanera

Departamento de 2 ambientes en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Viamonte 2124

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 112 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 790: el primer mes más un depósito de US$ 395, que se devuelve.
Pide US$ 395: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 395, 211 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 76.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 111 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 395 Ubicación silenciosa

45 m² con balcón y piscina US$ 428 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7 2 Amb Amplios | Barrio Norte | Ideal Vivienda o Estudio US$ 395

Ver los 166 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 166 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, living-comedor y 45 m² no indicado. Cuenta con living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con placard y cocina independiente con espacio de guardado. Tiene baño completo, placares en el pasillo y aire acondicionado instalado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Facultad de Económicas Colectivo 1 min caminando
Onze Café 2 min caminando
Peches Magda Restaurante 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte 3 min caminando
Farmacia Clínicas 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Plaza Maimónides 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mes · 625 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Total al firmar US$ 790

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.