Piso 5 con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera Once · Boulogne SUR MER Al 300, Once, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 122 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.689, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 7% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 78 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Comodo Dos Amb En Once US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 170 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Once, piso 5 al frente con balcón corrido y orientación este. Living comedor amplio, cocina comedor con lavadero independiente y dormitorio con piso parquet y placares. Incluye algunos muebles (mesa y sillas, sommier y heladera).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en Once y combina balcón al frente con distribución de cocina comedor y lavadero independiente.

Piso 5 al frente con balcón corrido y orientación este
Cocina comedor con lavadero independiente
Dormitorio con piso parquet y placares en dormitorio y pasillo
Incluye algunos muebles: mesa y sillas de living, sommier y heladera

Contras

Algunas condiciones del alquiler y del edificio pueden impactar en la logística diaria y en el costo total.

No hay ascensor en el edificio
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Sofía 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Americana 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Mediterráneo 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
13 cafés en 10 min 4 min caminando
Pueyrredón (B) Subte B 5 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 7 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 1.689

Amoblarlo: ≈ US$ 1.437 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.