Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Hipólito Yrigoyen Al 2500, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

15% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 481 más US$ 99 de expensas: US$ 580 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.157, incluido un depósito de US$ 481 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 481: 15% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 417, 227 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 24 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón en Balvanera, entre Alberti y Saavedra. Living comedor muy luminoso con salida al patio, cocina completa con conexión al lavadero y baño completo. La unidad se informa como todo eléctrico y cuenta con placard en el dormitorio y baulera en el 8° piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 2 ambientes con balcón, con distribución que prioriza la luminosidad del living y salida al exterior, y con cocina completa conectada al lavadero.

Living comedor muy luminoso con salida al patio/balcón
Cocina completa con conexión al lavadero y baño completo
Dormitorio con placard y baulera en el 8° piso
Se informa como todo eléctrico
Expensas informadas: $154.000

Contras

Algunas medidas y superficies se declaran aproximadas, y el aviso aclara que ciertas imágenes pueden ser ilustrativas.

El aviso indica que algunas imágenes fueron generadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.
El texto aclara que superficies y medidas son aproximadas y solo orientativas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Placard
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacias Dr. Ahorro 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Alberti Subte A 3 min caminando
Super Fu Wang 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Grandi 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Primero de Mayo 5 min caminando
Fiter Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 481/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 99 Expensas/mes

Balvanera · US$ 385-US$ 545/mes · 574 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 481
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 919

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 481
Depósito de garantía US$ 481
Comisión inmobiliaria US$ 243
Garantía/Caución US$ 952
Total al firmar US$ 2.157

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.