2 ambientes con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Pueyrredón 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 74 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente 42 m² con balcón US$ 388 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 375 · −US$ 43/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #117

Departamento 2 Ambientes con Balcon Al Contrafrente en Balvanera US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 184 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en Balvanera, con orientación Este. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina equipada, lavadero y dormitorio con amplio placard. Superficie total 37 m² (35 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al contrafrente y distribución funcional entre living comedor, cocina con lavadero y dormitorio con placard.

Living comedor con salida al balcón y orientación Este.
Cocina equipada y lavadero dentro de la unidad.
Dormitorio con amplio placard y baño completo.
Superficie total 37 m² (35 m² cubiertos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Córdoba Subte H 2 min caminando
Puma 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Porteña 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Zman 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Remember 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 93 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas estimadas US$ 93
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 578
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.