Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera Once · Azcuénaga 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 157 de expensas: US$ 481 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 26% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 440, 416 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 332 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$510.000 a AR$500.000 hace 27 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 119 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con balcón, Balvanera US$ 257 · −US$ 68/mes A/C

Departamento 2 ambientes amoblado US$ 388 · +US$ 63/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 324

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

2 ambientes, luminoso y con un pequeño balcón! El depto se compone de: Un living-comedor con salida al balcón Una cocina con muebles de alacena y bajomesada, con espacio para lavarropas y heladera Un dormitorio con placard empotrado Un baño completo Muy buen estado! Ubicado en un lindo y antiguo edificio a metros de Av. Rivadavia Requisitos de alquiler: Mes de adelanto - mes de depósito - Seguro - ingresos demostrables Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. Ramos MejíA Comisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar I Transportes cercanos: Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180 - Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A) PASTEUR (Línea B) Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, . La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

La Americana 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 2 min caminando
Anita 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 3 min caminando
Farmacia Miserere 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Kinexis Gimnasio 13 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 786

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.185 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.