Departamento con dos balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Tucumán 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 91 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 220 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3er piso con ascensor US$ 403 · −US$ 18/mes A/C

2 ambientes con balcón US$ 519 · +US$ 98/mes A/C Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 422

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, en primer piso por escalera. Tiene dos balcones y cocina a gas con calefón y lavadero. El baño es completo y el inmueble fue recientemente pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en Balvanera, entre Córdoba, Corrientes y Pueyrredón, y se accede por escalera desde un primer piso.

Dos ambientes luminosos con balcón en cada ambiente
Cocina a gas con calefón y sector de lavadero
Baño completo
Recientemente pintado y con antigüedad aproximada de 40 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

17 cafés en 10 min 1 min caminando
New Yimbo 25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Porteña 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
El Buen Gusto 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Fitness King 1 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Corrientes Subte H 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 8 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 550/mes · 538 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.