Piso 9, doble balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Venezuela 2500, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 72 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 425: 5% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 405, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 65.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con balcón y pileta US$ 378 · −US$ 47/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 425

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 9, muy luminoso y con ventilación cruzada. Cuenta con doble balcón y cocina independiente a gas con calefón a gas. El dormitorio tiene aire acondicionado y placard; el living comedor incluye estufa a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes funcional con espacios exteriores (doble balcón) y servicios a gas, en un edificio con ascensores.

Piso alto (piso 9) con excelente luz natural y ventilación cruzada
Doble balcón
Cocina independiente a gas y calefón a gas; espacio para lavarropa
Living comedor con estufa a gas; dormitorio con aire acondicionado y placard
Baño completo y edificio con 2 ascensores

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Venezuela Subte H 3 min caminando
Vanisan 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Buen Sabor 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 5 min caminando
Supermercado Lider 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Havanna Café 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 588
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.