2 ambientes al frente 39 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · AV. Rivadavia Al 2500 8°, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

25% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 317 más US$ 140 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.422, incluido un depósito de US$ 317 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 317: 25% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 200 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 20 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con vista abierta y mucha luz. Tiene 39 m², pisos de parquet y carpinterías de cedro. Cuenta con calefacción individual y agua caliente central, y el edificio dispone de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes al frente, con distribución amplia para su metraje y terminaciones clásicas en pisos y carpinterías.

39 m² totales, frente y vista abierta
Pisos de parquet y carpinterías de cedro
Calefacción individual y agua caliente central
Baño y cocina completos, con placard

Contras

Al ser un alquiler sin amoblar, la comodidad diaria depende de cómo armes el equipamiento propio.

No admite mascotas
No tiene cochera (0 cocheras)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacias Dr. Ahorro 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 10 cafés en 10 min 1 min caminando
Grandi 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Alberti Subte A 2 min caminando
Super Fu Wang 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 6 min caminando
Fiter Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 547/mes · 560 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 13
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 752

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 317
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 160
Garantía/Caución US$ 628
Total al firmar US$ 1.422

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.