Departamento 2 ambientes en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · JEAN JAURES Al 386. Entre Valentin Gomez Y Sarmiento, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 131 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.872, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 377: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$580.000 hace 7 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 55 días.

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Ruido de calle

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Departamento 2 ambientes amoblado US$ 390 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa

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Alquiler Dos Ambientes, Balvanera US$ 377

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en Balvanera, en excelente estado. Cuenta con living comedor amplio, cocina independiente y dormitorio con placard. Incluye baño completo, conexión para lavarropa y calefón a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el 5° piso y el edificio dispone de ascensor, con pisos plastificados y ventilador de techo. La cocina es independiente y el dormitorio tiene placard.

Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC
Mes de adelanto y mes de depósito en USD 600
Conexión para lavarropa y calefón a gas
Ascensor en el edificio, 0 cocheras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Lonja 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Once 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
Kinexis Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 550/mes · 538 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 600
Garantía/Caución US$ 895
Total al firmar US$ 1.872

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.