Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · San Luis 2400, Piso 8

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 77 de expensas: US$ 777 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.786, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 700: 35% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 518, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Ver los 48 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente dividido en Recoleta con cocina integrada, baño completo y balcón. Se ofrece amoblado y cuenta con aire acondicionado individual y calefacción. El edificio dispone de piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente dividido con cocina integrada y salida al balcón, ofrecido amoblado y con servicios de confort indicados en el aviso.

Cocina integrada y baño completo, con balcón accesible desde el ambiente.
Aire acondicionado individual y calefacción incluidos entre las comodidades.
Edificio con piscina y unidad amoblada.
Mesa pequeña para 2 personas en el sector de estar.

Contras

Algunas características del edificio y del contrato no se detallan en el texto, por lo que conviene confirmarlas en la visita o con el anunciante.

No se especifica si hay ascensor o portería en el aviso.
No se informan condiciones de depósito, adelanto o expensas en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Rex 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Zoe 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
VPT 20 supermercados en 10 min 4 min caminando
Córdoba Subte H 5 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Maimónides 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 77 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mes · 647 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 864
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Total mensual estimado US$ 978

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Garantía/Caución US$ 1.386
Total al firmar US$ 2.786

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.