Departamento de 2 ambientes en Balvanera

Departamento de 2 ambientes en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 118 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.179, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 393: 12% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 444, 435 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 87.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón en Balvanera US$ 380 · −US$ 14/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 328 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #54

1 dormitorio · Balvanera US$ 393

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 277 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado sobre Av. Venezuela 3200, entre 24 de Noviembre y Sánchez de Loria, en San Cristóbal. Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, baño completo con bañera y balcón al frente. Requiere 1 mes de depósito y 1 mes por adelantado; no acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Mia 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Maria 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Kinexis 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Silfab 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Venezuela Subte H 9 min caminando
Café Martínez 10 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 661

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 393
Total al firmar US$ 1.179

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.