1° piso, AA y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · BARTOLOME MITRE Al 1700. Entre Av Callao Y Riobamba, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 135 de expensas: US$ 553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 226 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 76 días.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 56 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Congreso, en el 1° piso y orientación Este. Cocina integrada con heladera no frost y barra desayunadora, living comedor con AA frío/calor y ventanal al pulmón de manzana, y dormitorio con placard y AA frío/calor. El complejo cuenta con terraza con quincho y solarium; las expensas incluyen AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina integrada y climatización por AA en living y dormitorio, más terraza común con quincho y solarium.

Living comedor con AA frío/calor y ventanal al pulmón de manzana.
Dormitorio con placard de piso a techo y AA frío/calor.
Cocina integrada con heladera no frost y barra desayunadora.
Baño completo con antebaño y conexión para lavarropas.
Terraza del complejo con quincho y solarium; expensas incluyen AYSA.

Contras

Algunas condiciones de convivencia y servicios están explícitamente indicadas en el aviso.

No se admiten mascotas.
No se permite fumar en ningún ambiente.
No hay ascensor (Ascensor: No).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 36 cafés en 10 min 2 min caminando
La Americana 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
32 farmacias en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 4 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 5 min caminando
Mitre Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 550/mes · 574 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 874

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.