2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera Once · Castelli 90

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 439 más US$ 71 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.660, incluido un depósito de US$ 439 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 439: 5% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 150 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 ambientes reciclado sin expensas US$ 419 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #88

Alquila Dueño Excelente Departamento 2 Ambientes US$ 439

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 176 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón y baño completo. Cocina completa separada y pisos de cerámica y parquet. Ubicación con acceso a subtes A, B y H y servicio de colectivos en varias direcciones.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes al frente con balcón, cocina separada y baño completo, con pisos mixtos y buena conectividad de transporte.

Departamento al frente y muy luminoso en todos sus ambientes.
Balcón y baño completo; cocina completa separada.
Pisos de cerámica y parquet.
Conectividad: subtes A, B y H y colectivos en todas direcciones.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Once - 30 de Diciembre Subte H 3 min caminando
Le Chic 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Spiga 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Miserere 4 min caminando
Cangallo 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 439/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 439
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 803

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 439
Depósito de garantía US$ 439
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 782
Total al firmar US$ 1.660

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.