2 ambientes, Parque Lezama

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Barracas · Regimiento de Patricios 25

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.098, incluido un depósito de US$ 549 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 549: 12% sobre la mediana de su segmento en Barracas (US$ 490, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 40 m², remodelado recientemente, a metros del Parque Lezama. Cocina-comedor integrada con lavarropas y lavavajillas, y dormitorio con cama incluida y mueble a medida. Aire acondicionado en ambos ambientes y calefacción por radiadores; el alquiler incluye expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con cocina integrada y equipamiento completo para el día a día, en una zona con buena conectividad.

40 m² totales, 1 dormitorio y 1 baño completo.
Cocina-comedor integrada con lavarropas y lavavajillas.
Aire acondicionado en cada ambiente y calefacción por radiadores.
Alquiler con expensas incluidas; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Herrera 6 min caminando
Casa de Comidas 8 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Iriarte Farmacia 9 min caminando
L'oreal Gimnasio 10 min caminando
Parque Leonardo Pereyra Parque principal 14 min caminando
Café Martínez 15 min caminando

≈ US$ 549/mes(AR$ 840.000)

Barracas · US$ 410-US$ 588/mes · 146 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 549
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 639
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 722

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 549
Depósito de garantía US$ 549
Total al firmar US$ 1.098

Amoblarlo: ≈ US$ 1.314 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.