Alquiler 2 Ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Barracas · AV. MONTES DE OCA 1100. Entre Magallanes y Araoz de lamadrid, g.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 431 más US$ 105 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 862: el primer mes más un depósito de US$ 431, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 431: 6% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 458, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler 2 Ambientes Luminoso en San Telmo/barracas – Balcón, Amenities US$ 510 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #46 Alquiler 2 Ambientes US$ 431

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Imperdible departamento de 2 ambientes, al ingresar se encuentra un living comedor que posibilita el acceso a la cocina independiente, con lavadero separado. Luego, continuando por una antecámara se distribuyen el baño completo y el dormitorio con placard empotrado. No dude en coordinar una visita. xintel(cit-cit-1121)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Avenida Montes de Oca Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Café Martínez 2 min caminando
Los campeones Restaurante 2 min caminando
Plaza Virrey Vertiz Parque grande 6 min caminando
Plaza Constitución Subte 20 min caminando
Parque España Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 431/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Barracas · US$ 428-US$ 592/mes · 141 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 431
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 628
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 431
Depósito de garantía US$ 431
Total al firmar US$ 862

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.