2 ambientes, balcón con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Beccar · Casa Living

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 124% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 311 de expensas: US$ 1.411 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.200: el primer mes más un depósito de US$ 1.100, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.100: 124% sobre la mediana de su segmento en Beccar (US$ 490, 41 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft equipado con pileta US$ 850 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa

7° piso con balcón y vistas US$ 882 · −US$ 218/mes Tu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Lomas de San Isidro, San Isidro US$ 1.100

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Beccar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Lomas de San Isidro (San Isidro), con orientación norte y mucha luz natural. Living-comedor con cocina integrada y balcón aterrazado con parrilla. Dormitorio en suite con vestidor y cochera fija cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento sin muebles con terminaciones destacadas y confort térmico/acústico, dentro del complejo Casa Living con amenities.

Orientación norte y amplios ventanales; carpinterías Rehau con doble vidrio hermético (DVH).
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y calefacción por radiadores Rehau.
Cocina integrada con anafe y extractor Samsung; pisos de madera Patagonia Flooring.
Dormitorio principal en suite con vestidor; balcón aterrazado con parrilla.
Cochera fija cubierta y seguridad 24 horas en el complejo.

Contras

Algunas condiciones de uso y costos dependen de lo indicado en el contrato y de los servicios.

La unidad se ofrece disponible desde agosto y con contrato por 1 año.
Impuestos y agua quedan a cargo del inquilino.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Pharma Colectivo 1 min caminando
Lo de Ale Restaurante 11 min caminando
Delta Supermercado 12 min caminando
Farmacia Carderos 12 min caminando
Freddo Café 13 min caminando
Bigg Gimnasio 16 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 311 Expensas/mes

Beccar · US$ 447-US$ 860/mes · 100 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 311
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.517
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Total al firmar US$ 2.200

Amoblarlo: ≈ US$ 1.620 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.