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Unitrank

Alquiler en Beccar

Buenos Aires. 445 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-06-13.

Mediana todo incluido/mes
$902
Anuncios activos
445
Nivel del barrio
A

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Beccar para distintos estilos de vida, comparados entre 445 anuncios

Ver todos los perfiles (1 más)
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Beccar

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Permanente sin amueblar (5)
$806

1 dormitorio

Airbnb (32)
$1,563
Permanente amoblado (6)
$1,127
Permanente sin amueblar (52)
$688

2 dormitorios

Airbnb (8)
$2,513
Permanente amoblado (10)
$1,384
Permanente sin amueblar (42)
$1,286
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Beccar

Alquiler
Exp.
Alquiler base $897/mo
Expensas $215/mo
Servicios $87/mo
Garantía $73/mo
Comisión inmobiliaria $21/mo
Total todo incluido $1,294/mo
Basado en 208 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-75.
Fuente: Análisis de Unitrank de 445 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-75. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Beccar

Caminata al subte 162.0 min
Caminata al parque 138.0 min
Caminata al supermercado 8.2 min
Caminata al gimnasio 10.5 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 445 anuncios en Beccar con cada característica

WiFi
46%
Aire acondicionado
65%
Ascensor
18%
Balcón
49%
Lavarropas
42%
Portero
10%
Cochera
66%
Terraza
22%
Gimnasio
23%
Pileta
55%
Lavavajillas
11%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

445 departamentos en Beccar por cantidad de dormitorios

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Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Beccar?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Beccar es $902/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 445 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Beccar?
Además del alquiler base ($897/mes): expensas ($215/mes), servicios estimados ($87/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $1,294/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Beccar?
AC: 65%, lavarropas: 42%, ascensor: 18%, balcón: 49%, pileta: 55%, gimnasio: 23%.

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