Departamento 2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Amenábar 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 78 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 28% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 583, 428 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento semi amueblado con balcón US$ 388 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Belgrano US$ 485 · +US$ 64/mes A/C Tu candidato: #6

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno en Belgrano, en el segundo piso de un edificio de 8 plantas. Tiene living comedor con puerta ventana piso a techo y aire acondicionado split, cocina independiente con cocina y horno a gas natural, y dormitorio con placard. El baño es completo y el departamento es silencioso, con orientación norte y vista al pulmón del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está descrito con medidas de ambientes y equipamiento a gas, además de ventilación hacia el pulmón del edificio.

Living comedor con puerta ventana piso a techo y aire acondicionado split
Cocina independiente equipada con cocina y horno a gas natural
Lavadero independiente con instalación para lavarropas y calefón a gas natural de instalación reciente
Dormitorio con placard de dos hojas y ventilador de techo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bautista 35 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Monroe Metrobús 4 min caminando
Maricel 35 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Plaza Noruega 7 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.102 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 586
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 817

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.