Belgrano R, 2 ambientes al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Av. De Los Incas Al 3200, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 580 más US$ 169 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.160, incluido un depósito de US$ 580 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 580: 5% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 371 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 138 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 450 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 717 · +US$ 135/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #187

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Belgrano R US$ 580

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 201 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Belgrano R, con pisos de parquet en living comedor y dormitorio. Cocina separada con espacio para lavarropas y baño completo con ventilación natural. Agua caliente central y calefacción por radiadores, con vigilancia 24hs y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución separada (living-comedor, dormitorio, cocina y baño) y servicios centrales, ubicado en Belgrano R.

Living comedor y dormitorio con pisos de parquet.
Cocina separada con espacio para lavarropas y baño completo con ventilación natural.
Agua caliente central y calefacción central por radiadores.
Edificio con vigilancia 24hs y ascensor; unidad en piso 1.
No amoblado y sin cochera.

Contras

Algunas condiciones dependen de la verificación final en visita (p. ej., estado exacto de equipos y detalles de ventanas).

No admite mascotas.
La unidad no cuenta con cochera.
El departamento no está amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
48 Fitcycle 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Coto 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bonafide 29 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Roberto Firpo Plaza 4 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 12 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando

≈ US$ 580/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 169 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 580
Expensas US$ 169
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 817
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 980

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 580
Depósito de garantía US$ 580
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.160

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.