Belgrano, 1 dormitorio amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Cnel J Moldes 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 61 min/día, 50% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 400 más US$ 63 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200: el primer mes más un depósito de US$ 400, que se devuelve.
Pide US$ 400: 50% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 800, 256 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #12 de 19 comparables en Belgrano.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 61 min/día equivale a unas 31 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 497 · −61 min/día · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Departamento | 2 Ambientes | Belgrano US$ 393 · −38 min/día · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 400

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Belgrano, Capital Federal, con 1 dormitorio y cocina independiente tipo kitchenette. Cuenta con cama sommier de 2 plazas, placard y baulero. El edificio tiene ascensores principales y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente se presenta amoblado y con equipamiento básico de cocina, en una zona con acceso cercano al subte y a avenidas.

Ubicación: a 4 cuadras de la estación terminal de subte D Congreso de Tucuman y a 3 cuadras de Cabildo
Dormitorio con cama sommier de 2 plazas, biblioteca y placard; baulero sobre la puerta de entrada
Cocina independiente tipo kitchenette con heladera en excelente estado y vajilla (cubiertos y vasos)
Baño con bañera y cortina de baño
Ingreso con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Monroe y Moldes Colectivo 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Bautista Café 2 min caminando
Júcaro Restaurante 2 min caminando
Monroe Metrobús 5 min caminando
Bigg Gimnasio 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 7 min caminando
Plaza Noruega 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 19 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mes · 1,108 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 535
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 33
Total mensual US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 400
Total al firmar US$ 1.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.