7° piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Amenábar y Monroe

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 29% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.161, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve.
Pide US$ 387: 29% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 547, 349 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 387

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa

5° piso lateral con balcón US$ 484 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Ver los 121 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 121 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, piso 7 al contrafrente, con balcón. Tiene cocina grande con lavadero separado, living comedor amplio y dormitorio con placard. Baño completo con bañera y mampara; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 52 m² con balcón y cocina con lavadero separado, ubicado en Belgrano cerca del subte y de Av del Libertador.

52 m², 2 ambientes, piso 7 al contrafrente con balcón.
Cocina grande con lavadero separado y baño completo con bañera y mampara.
Dormitorio con muy buen placard y living comedor amplio.
A 4 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (subte línea D) y a 6 cuadras de Av del Libertador.
Alquiler mínimo 6 meses con ajuste trimestral por IPC; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bautista 37 cafés en 10 min 2 min caminando
28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Maricel 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 14 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Monroe Metrobús 4 min caminando
Plaza Noruega 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 120 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas estimadas US$ 120
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 601
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 195
Total mensual estimado US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 387
Total al firmar US$ 1.161

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.