2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Virrey Del Pino 2400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 129 de expensas: US$ 581 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 452: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 348 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 387 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · −US$ 5/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #73

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 452

Ver los 182 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 182 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, al contrafrente con vista abierta y muy luminoso. Tiene baño completo, cocina separada y dormitorio con placard. El living cuenta con balcón francés y el calefón es nuevo; fue recientemente pintado y mantiene pisos en excelente estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como al contrafrente, muy luminoso, con cocina separada y balcón francés en el living, además de calefón nuevo y pintura reciente.

Contrafrente con vista abierta y mucha luminosidad.
Living con balcón francés, dormitorio con placard y cocina separada.
Baño completo con bañera.
Calefón nuevo y pisos en excelente estado, recién pintado.
Ubicación cerca de la estación de subte Jose Hernandez y del Metrobus Virrey del Pino y Cabildo.

Contras

Algunas cifras de expensas y metros parciales se informan como aproximados y sujetos a verificación.

Expensas e impuestos, así como los metros parciales, se indican como aproximados y sujetos a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

48 Fit Cycle 18 gimnasios en 10 min 1 min caminando
32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
José Hernández Subte D 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 2 min caminando
FarmaPlus 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Argentina 42 cafés en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Consorcial 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.