5° piso lateral con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Arcos al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 45 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 968, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 484: 12% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento Dos Ambientes en Belgrano US$ 484

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en un 5° piso lateral con orientación noroeste. Tiene living comedor con balcón francés, cocina independiente, dormitorio con aire acondicionado y estufa tiro balanceado, y baño completo con bañera. Incluye ascensor y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 37 m² totales, ubicado en Belgrano sobre Arcos, con buena entrada de luz por su orientación noroeste.

37 m² totales (36 m² cubiertos), 5° piso lateral y orientación noroeste.
Living comedor con balcón francés y cocina independiente.
Dormitorio con aire acondicionado y estufa tiro balanceado; placard empotrado.
Baño completo con bañera y conexión para lavarropas.
Ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Venega's 41 cafés en 10 min 1 min caminando
13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Alberti 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Lalo 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Ugarte Metrobús 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Total al firmar US$ 968

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.