2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Virrey del Pino 1498

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 39 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.880, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 550, 342 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 388 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 25/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #76

Virrey del Pino 1498. 2 Amb. Luminoso. Bajas Expensas US$ 472

Ver los 195 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón que abarca living y dormitorio, muy luminoso y en excelentes condiciones. Cocina con lavadero anexado y espacio para lavarropa. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, con expensas bajas informadas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento al frente con balcón corrido y distribución de 2 ambientes, con cocina integrada y baño completo.

Balcón de 7,00 x 1,20 m que toma ambos ambientes.
Living 5,40 x 3,30 m y dormitorio 2,90 x 3,00 m (medidas en la publicación).
Cocina con lavadero anexado y espacio para lavarropa.
Calefacción y edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Nodo Libertador 2 min caminando
Azul Café 27 cafés en 10 min 2 min caminando
8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
D&A Market 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Espacio Carmela 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min caminando
José Hernández Subte D 15 min caminando
Palpa Metrobús 17 min caminando
Plaza Armenia Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 578
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 818

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Garantía/Caución US$ 936
Total al firmar US$ 1.880

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.