Belgrano Chico, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Av. Cabildo 2400, Piso 11

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 150 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 363 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 46.
En los últimos 30 días aparecieron 66 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 392 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #108

Departamento en Alquiler en Belgrano Chico, Belgrano US$ 425

Ver los 158 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 158 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón corrido en Belgrano Chico. Tiene 47 m² totales, cocina completa y lavadero independiente, con pisos de parquet. Expensas informadas de $230.000 (mayo 2026) y contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 47 m² con balcón corrido y cocina completa, ubicado sobre Cabildo en Belgrano Chico.

47 m² totales, 2 ambientes al contrafrente con gran balcón corrido
Cocina completa y lavadero independiente; dormitorio con placard y baño completo
Pisos de parquet y muy luminoso, en edificio torre
Expensas informadas: $230.000 (mayo 2026)
Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC; 1 mes de depósito + 1 mes adelantado; no se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Blanco Encalada Metrobús 2 min caminando
Doctor Ahorro 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lattentate 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Maricel 43 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fortia Gym Belgrano 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plaza Noruega 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.