2 ambientes con balcón Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Monroe 2500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 613 más US$ 180 de expensas: US$ 793 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.440, incluido un depósito de US$ 613 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 613: 12% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 61 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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5° piso lateral con balcón US$ 484 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

41 m² con balcón y amenities US$ 548 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #79

2 Ambientes Moderno Al Frente! Oportunidad US$ 613

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 186 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con 50 m² totales. Incluye dormitorio, baño completo, living con cocina integrada y balcón. El edificio tiene ascensor y la unidad se alquila sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 50 m² con balcón y cocina integrada, ubicado en Belgrano y con ascensor en el edificio.

50 m² totales distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño completo
Living con cocina integrada y salida a balcón
Balcón con baranda de vidrio
Expensas: $279.000 e incluye Aysa
Disponible desde el 1 de junio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

26 farmacias en 10 min 1 min caminando
24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Maricel 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Monroe Metrobús 3 min caminando
Bonafide 39 cafés en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plaza Noruega 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 613/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 180 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 613
Expensas US$ 180
Subtotal US$ 793
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.056

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 613
Depósito de garantía US$ 613
Garantía/Caución US$ 1.214
Total al firmar US$ 2.440

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.