2 ambientes contrafrente Belgrano R

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Doctor Marcelo J. Fitte 1755

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 476 más US$ 140 de expensas: US$ 616 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.894, incluido un depósito de US$ 476 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 476: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 554, 359 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 262 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 386 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 444 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Alquiler 2 Ambientes Al Contrafrente. Belgrano R US$ 476

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 204 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en Belgrano R, con orientación E. Cuenta con estar-comedor, cocina amplia con lavadero incorporado, dormitorio con placard y baño completo. Incluye aire acondicionado frío/calor y se entrega recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 37 m² al contrafrente, con cocina equipada y servicios del edificio como ascensor y encargado.

37 m² totales (37 m² cubiertos), orientación E y luminoso
Cocina amplia con lavadero incorporado y termotanque eléctrico
Dormitorio con placard y baño completo
Aire acondicionado frío/calor; pisos de porcelanato
Encargado/vigilancia y ascensor; apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Barro Café 29 cafés en 10 min 2 min caminando
25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
FarmaPlus 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Sens Pilates 12 gimnasios en 10 min 5 min caminando
18 supermercados en 10 min 5 min caminando
La Pampa Metrobús 10 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando

≈ US$ 476/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 476
Expensas US$ 140
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 476
Depósito de garantía US$ 476
Garantía/Caución US$ 942
Total al firmar US$ 1.894

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.