2 ambientes con vista verde

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Zapiola al 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 59 de expensas: US$ 484 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 425: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 69.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 392 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #99

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, contrafrente y orientación este, con vista a pulmón verde. Tiene 32 m² totales y distribución con living-comedor, dormitorio, hall con placard, cocina con desayunador y baño completo. Agua caliente por calefón y seguridad/vigilancia en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes en torre, con todos los ambientes al exterior y mucha luz, recién pintado según la publicación.

Superficie total de 32 m² (32 m² cubiertos).
Living-comedor de 3,3 m x 3,3 m y dormitorio de 3,3 m x 2,8 m.
Cocina de 2 m x 1,6 m con muebles de cocina y desayunador.
Baño completo con bañera y agua caliente por calefón.
Expensas informadas: $81.600.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Campo Porteño 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 2 min caminando
Supermercado 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaPlus 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.