Belgrano 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Olazabal al 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 583 de expensas: US$ 1.133 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 850, 215 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 108 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 hace 3 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano R, pileta y balcón US$ 650 · +US$ 100/mes A/C

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 500 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Alquiler Temporario 2 Amb Belgrano Amueblado Parrilla Sum US$ 550

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario amueblado de 2 ambientes en Belgrano, al contrafrente en un 6º piso. Incluye balcón, cocina equipada, aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera. El edificio ofrece SUM con parrilla y seguridad 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario para hasta 2 personas con cocina equipada y amenities en el edificio, con costos de expensas e impuestos incluidos en la tarifa mensual según el aviso.

Disponible desde 1 de agosto; contratos semestrales renovables
SUM en el último piso con parrilla y seguridad 24hs
Aire acondicionado frío/calor y cortinas blackout en el dormitorio
Tarifa mensual $900.000 e incluye expensas extraordinarias e impuestos; luz y expensas ordinarias a cargo del inquilino

Contras

La tarifa incluye algunos conceptos, pero no cubre todos los servicios.

No se aceptan mascotas.
No incluye garantía (contratos semestrales renovables sin garantía).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

SportClub Belgrano R 9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Mi Gusto 21 supermercados en 10 min 3 min caminando
Caffeine 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 4 min caminando
Pasta 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Mendoza Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 583 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 900/mes · 1.003 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 583
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 1.220
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 45
Total mensual estimado US$ 1.265

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.