Planta baja, dos patios, reciclado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Amenábar 2100, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 97 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.293, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 576: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 664 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 60 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 434 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en alquiler en Belgrano US$ 485 · −US$ 91/mes Tamaño del baño

8vo piso con balcón y losa radiante US$ 440 · −US$ 136/mes A/C Tu candidato: #103

2 Ambientes En Planta Baja Con Dos Patios | Todo A Nuevo | Belgrano US$ 576

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 309 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja, totalmente reciclado a nuevo, con living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Incluye dos patios de uso exclusivo y orientación norte. Ascensor en el edificio y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con espacios exteriores propios y cocina independiente, con orientación norte y expensas informadas en el aviso.

2 ambientes en planta baja con dos patios de uso exclusivo.
Cocina independiente y dormitorio con placard; baño completo.
Orientación norte y ascensor en el edificio.
Expensas informadas: $150.000; sin cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Noruega 2 min caminando
Farmaplus 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Muntama 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Baviera 51 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitbixing 21 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 4 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.002

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Garantía/Caución US$ 1.141
Total al firmar US$ 2.293

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.