2 ambientes contrafrente con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · P I Rivera al 2400 y Cabildo S/piso 2 Amb C/coch Fija Apto Prof Dorm C/vest +toil y gr Liv Com

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 131 de expensas: US$ 687 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 358 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 55.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · −US$ 105/mes Ubicación silenciosa

38 m², 2 ambientes, balcón US$ 438 · −US$ 118/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #90

Exc/ampl S/piso 2 Amb C/dorm C/vest Baño Toil Ap Prof m Subte y Cabildo US$ 556

Ver los 206 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 206 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y con vista panorámica, orientación SE. Incluye cochera fija cubierta y es apto profesional. Cuenta con living comedor con pisos de madera, dormitorio con vestidor, cocina separada y toilette de recepción; el edificio tiene laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución al contrafrente y cochera fija cubierta, con equipamiento de aire acondicionado y calefacción, y amenities edilicias de laundry y ascensor.

Contrafrente, muy luminoso, con vista panorámica y orientación SE.
Living comedor con pisos de madera; dormitorio con vestidor y cocina separada.
Toilette de recepción y baño con bañera.
Cochera fija cubierta; edificio con laundry y ascensor.
No se aceptan mascotas y no es apto para movilidad reducida.

Contras

Algunas condiciones pueden requerir verificación en visita (por ejemplo, detalles de equipamiento de cocina y estado general).

No se observan muebles principales en las fotos (no parece amoblado).
No se indica si hay lavavajillas o secarropas; el laundry es del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tostado 41 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
20 supermercados en 10 min 1 min caminando
Roosevelt Metrobús 2 min caminando
Abc 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
Bigg 13 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 780
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 942

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.