2 ambientes en torre con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Franklin D. Roosevelt 1877, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 220 de expensas: US$ 731 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.933, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 12% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 578, 413 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 299 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 Ambientes Super Luminoso En Torre Con Pileta, Gimnasio , Sum, Seguridad Y Una Plaza Central US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en torre, piso 9 y orientación este. Cuenta con ascensor y amenities de pileta, SUM y gimnasio, además de seguridad. No está amoblado y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en una torre con amenities y seguridad, y dispone de balcón y aire acondicionado tipo split.

Piso 9 con orientación este
Balcón con baranda y piso de cerámica
Amenities: pileta, SUM y gimnasio, con ascensor
No amoblado y sin cochera

Contras

Algunas características (como tipo de calefacción, cocina completa y detalles de ventanas) no se ven con total claridad en las imágenes, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observa cocina equipada completa en las fotos (artefactos no confirmados).
No se ve cochera ni se indica disponibilidad de parking.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Almacén de Barrio 29 supermercados en 10 min 1 min caminando
Öss 59 cafés en 10 min 1 min caminando
Haiku 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Alberti 3 min caminando
Delko 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Roosevelt Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 220 Expensas/mes

Belgrano · US$ 519-US$ 850/mes · 1.108 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 220
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 822
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 1.060

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 911
Total al firmar US$ 1.933

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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