Departamento con balcón y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Avenida Monroe 2400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 63% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 162 de expensas: US$ 1.068 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 63% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 349 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 250 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 712 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 750 · −US$ 156/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 906

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en la Torre Lumiere Belgrano, con dormitorio en suite y toilette de recepción. Tiene 47,40 m² cubiertos y 3,60 m² de balcón, con aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. El edificio cuenta con piscina climatizada, solarium, parrilla, SUM, gym, jardín parquizado, juegos para niños, laundry y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como luminosa y con amplias superficies vidriadas, además de placard completo y muebles de cocina.

47,40 m² cubiertos + 3,60 m² de balcón
Dormitorio en suite y toilette de recepción
Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes
Piso flotante imitación madera y placard de piso a techo
Amenities: piscina climatizada, solarium, parrilla, SUM, gym, jardín y laundry con seguridad 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Maricel 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bigg 15 gimnasios en 10 min 1 min caminando
27 farmacias en 10 min 1 min caminando
24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Monroe Metrobús 2 min caminando
Bonafide 38 cafés en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plaza Noruega 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.162
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.472

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.