Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · 3 de Febrero 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 537 más US$ 161 de expensas: US$ 698 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.138, incluido un depósito de US$ 537 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 537: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 61 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 250 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$890.000 a AR$830.000 hace 5 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 90/mes Ubicación silenciosa

5° piso lateral con balcón US$ 485 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #100

Alquiler Departamento de 2 Ambientes con Balcon Al Frente Belgrano US$ 537

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente, muy luminoso, con balcón y cocina integrada. Cuenta con baño completo y carpinterías de aluminio. El edificio dispone de ascensor, laundry, solarium, pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 37 m² al frente, con balcón y amenities en el edificio.

Superficie total: 37 m² (cubierta 37 m²).
Cocina integrada y baño completo; carpinterías de aluminio.
Balcón al frente y ambiente muy luminoso (orientación E).
Amenities: solarium, pileta, parrilla y laundry; además de ascensor.
Ubicación: a 5 cuadras de metrobús Av Cabildo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Delko 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
27 supermercados en 10 min 1 min caminando
Asian Box Stop 90 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pulso 69 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 537/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 537
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 763
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 250
Total mensual estimado US$ 1.014

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 537
Depósito de garantía US$ 537
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.064
Total al firmar US$ 2.138

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.