2 ambientes con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada 3000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 634 más US$ 246 de expensas: US$ 880 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.902, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Pide US$ 634: 10% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 576, 357 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 264 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes, último piso US$ 680 · +US$ 46/mes A/C

Excelente 2 Ambs En Belgrano R. 2ª Por Escalera US$ 498 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 634

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno de 2 ambientes en Belgrano, al frente y con mucha luminosidad. Tiene living-comedor con cocina integrada y salida a balcón, un dormitorio y baño completo más toilette de recepción. El edificio cuenta con SUM, parrilla, piscina y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en un ambiente social con cocina integrada y acceso directo al balcón, más un dormitorio y dos baños para uso diario y de visitas.

Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón
Dormitorio y baño completo, con toilette de recepción
Aire acondicionado tipo split y aberturas con doble vidrio
Amenities: SUM, parrilla, piscina y laundry
Acceso para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
18 supermercados en 10 min 2 min caminando
SportClub Belgrano R 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Roma 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Spot 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 5 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 10 min caminando
Juramento Subte D 14 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 246 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 900/mes · 1.003 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas US$ 246
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 976
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 1.191

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 634
Total al firmar US$ 1.902

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.