Belgrano 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Cramer al 2300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 135% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 129 de expensas: US$ 1.429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.300: 135% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 554, 363 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 262 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso, balcón contrafrente US$ 1.000 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Piso alto con balcón corrido US$ 1.000 · −US$ 300/mes Ac climate deficit Tu candidato: #6

Alquiler 2 Ambientes a Estrenar en Belgrano con Cochera y Baulera Full Amenities US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Belgrano, contrafrente muy luminoso, con balcón corrido. Incluye cochera y baulera, y cuenta con aire acondicionado inverter frío/calor. El edificio ofrece seguridad 24 hs y amenities como pileta, SUM, gimnasio, laundry, sala de masajes y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar con distribución que integra living comedor y cocina, más baño completo con bañera y toilette de visitas.

Balcón corrido y aberturas DVH (doble vidrio).
Cochera y baulera incluidas; seguridad 24 hs.
Amenities: pileta, SUM, gimnasio, laundry, sala de masajes y parrilla.
Contrato de 2 años con alquiler U$S 1.300 (1er año) y U$S 1.400 (2do año).
Expensas, luz y ABL a cargo del inquilino; 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.

Contras

Los costos de servicios y expensas no están incluidos en el alquiler publicado.

El alquiler cambia entre el 1er y 2do año del contrato.
La unidad admite solo 1 perro mediano y no permite niños.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Sofi 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Vidal 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Martinez 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Kobashi Sushi 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 6 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 12 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 18 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.551
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 375
Total mensual estimado US$ 1.926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 1.425 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.