Frente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · O'Higgins 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 752 más US$ 229 de expensas: US$ 981 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.504, incluido un depósito de US$ 752 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 752: 35% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 363 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.150.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 719 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 588 · −US$ 164/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #39

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 125 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido y salida desde el living comedor y el dormitorio. Incluye aire acondicionado y caldera, y el edificio ofrece pileta, gimnasio, SUM, parrilla y solarium. Se alquila recién pintado y sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con disposición al frente y balcón corrido, con climatización por aire acondicionado y caldera, dentro de un edificio con amenities.

Balcón corrido al frente con acceso desde living comedor y dormitorio
Aire acondicionado y caldera con calefacción
Baulera y ascensor; encargado/vigilancia en el edificio
Amenities: pileta, gimnasio, SUM, parrilla y solarium

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Jia Wang 27 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pulso 70 cafés en 10 min 2 min caminando
Mora House 84 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Delko 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Olazabal Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 752/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 229 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 752
Expensas US$ 229
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.074
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.236

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 752
Depósito de garantía US$ 752
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.504

Amoblarlo: ≈ US$ 1.652 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.