2 ambientes con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Dr. Pedro Ignacio Rivera 3000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 515 más US$ 106 de expensas: US$ 621 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.030, incluido un depósito de US$ 515 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 515: 7% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 369 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 239 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$830.000 a AR$790.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 450 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 391 · −US$ 124/mes A/C Tu candidato: #58

Alquiler Departamento 2 Ambientes Belgrano Balcon US$ 515

Ver los 214 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 214 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano (casi Nuñez), con balcón a la calle Conesa y orientación Este. Tiene aire acondicionado frío-calor en el living y agua caliente por calefón central. El edificio cuenta con SUM, terraza panorámica transitable con parrilla y sala de laundry en el último piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de aproximadamente 39 m² con distribución abierta y baño completo entre el living y el dormitorio, en un edificio moderno con amenities en la última planta.

Balcón con vista a la calle Conesa y orientación Este.
Aire acondicionado frío-calor instalado en el living; agua caliente por calefón central.
SUM en el último piso con equipamiento y baño, más terraza panorámica transitable con parrilla.
Laundry con equipamiento completo en el último piso.
Ascensor no disponible; unidad en el piso 2.

Contras

Algunas condiciones contractuales y restricciones de garantía pueden impactar el proceso de ingreso.

El dormitorio no tiene puerta ni marco, por lo que la privacidad es más limitada.
No se aceptan mascotas y la garantía requerida es exclusivamente con seguro de caución Garantor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Moratín 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Il Vicolo 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Sofi 16 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Ugarte Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 515/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 515
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 711
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 793

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 515
Depósito de garantía US$ 515
Total al firmar US$ 1.030

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.