Belgrano, 2 ambientes a nuevo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Echeverría 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 508 más US$ 61 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.921, incluido un depósito de US$ 508 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 508: 8% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 364 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 262 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 386 · −US$ 119/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 444 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #61

Alquilo Hermoso Departamento US$ 508

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 210 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, apto profesional, con 44 m² totales (42 m² cubiertos). Cocina y baño renovados, piso de porcelanato y puerta blindada. Incluye aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 2 ambientes con distribución funcional y mejoras recientes en cocina y baño, dentro de un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

44 m² totales (42 m² cubiertos), piso de porcelanato y puerta blindada.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante.
Cocina y baño renovados; ambiente living-comedor con mesa para 4.
Apto profesional, con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Pain de Jour Gluten Free 75 cafés en 10 min 1 min caminando
Almacén de Pizza 81 restaurantes en 10 min 2 min caminando
AltoTrainning 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Antonio Santa María Plaza 3 min caminando
Eric 26 supermercados en 10 min 3 min caminando
Salvatori 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 4 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando
Sucre Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 508/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 508
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 660
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 897

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 508
Depósito de garantía US$ 508
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 905
Total al firmar US$ 1.921

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.