2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boedo · Constitución 3686, Boedo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 142 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.956, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Boedo (US$ 453, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$700.000 hace 8 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio, balcón y cochera US$ 453 Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Boedo (Carlos Calvo Al 3500) de 2 Amb US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

Alquiler Depto. 2 Ambientes Zona Boedo Moderno Muy Luminoso Vista Al Frente Ambos Ambientes US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Zona Boedo, con balcón y mucha luminosidad. Incluye aire acondicionado frío-calor en dormitorio y living, y lavadero en terraza con conexión lista para lavarropas. Expensas comunes de $220.000 (incluye factura de agua).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes al frente con balcón y equipamiento de climatización en ambos ambientes, además de lavadero en la terraza.

2 ambientes al frente con balcón en Zona Boedo.
Aire acondicionado frío-calor en dormitorio y en living.
Lavadero en terraza (último piso) con conexión lista para lavarropas individual.
Expensas comunes $220.000 e incluye factura de agua.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 18 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Mario Abel Amaya 2 min caminando
Boedo Subte E 5 min caminando
22 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Supermercado Hua Long 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Las Delicias San Juan 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Boedo · US$ 388-US$ 523/mes · 117 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 687
Costos de entrada, repartidos en 18 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 110
Subtotal US$ 168
Total mensual estimado US$ 855

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.050
Total al firmar US$ 1.956

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 18 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.