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Alquiler en Boedo

Buenos Aires. 279 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-22.

Mediana todo incluido/mes
$698
Anuncios activos
279
Nivel del barrio
B+

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Boedo para distintos estilos de vida, comparados entre 279 anuncios

Económico, 1 año Ejecutivo, 6 meses
$677 /mes todo incl. 1 Dorm.
pileta, contrato a largo plazo disponible
Bien rankeado para 2 perfiles diferentes
Pareja, 6 meses Profesional, 1 año
$1,163 /mes todo incl. 2 Dorm.
lavarropas en la unidad, ascensor
Bien rankeado para 2 perfiles diferentes
Familia de 5, 1 año
$984 /mes todo incl. 2 Dorm.
contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas, lavarropas en la unidad, ascensor
Nómade, 2 meses
$622 /mes todo incl. 1 Dorm.
espacio de trabajo dedicado
¿Ninguno coincide? Ajustá hogar y transporte. →
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Boedo

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Airbnb (9)
$878
Permanente sin amoblar (40)
$553

1 dormitorio

Airbnb (31)
$814
Permanente sin amoblar (44)
$622

2 dormitorios

Airbnb (7)
$1,893
Permanente sin amoblar (16)
$857
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Boedo

Alquiler
Exp.
Alquiler base $437/mo
Expensas $89/mo
Servicios $71/mo
Garantía $36/mo
Comisión inmobiliaria $3/mo
Total todo incluido $635/mo
Basado en 128 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
Fuente: Análisis de Unitrank de 279 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Boedo

Caminata al subte 5.3 min
Caminata al parque 27.1 min
Caminata al supermercado 3.2 min
Caminata al gimnasio 9.0 min
Unidades a ≤10 min del subte 78%
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 279 anuncios en Boedo con cada característica

WiFi
47%
Aire acondicionado
51%
Ascensor
43%
Balcón
60%
Lavarropas
31%
Portero
6%
Cochera
14%
Terraza
20%
Gimnasio
14%
Pileta
14%
Lavavajillas
3%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

279 departamentos en Boedo por cantidad de dormitorios

84
Monoambiente
137
1 Dorm.
43
2 Dorm.
10
3 Dorm.
5
4+ Dorm.

Universidades cercanas

Estudiantes y académicos de campus cercanos suelen alquilar en Boedo.

Encontrá tu departamento óptimo en Boedo

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Boedo?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Boedo es $698/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 279 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Boedo?
Además del alquiler base ($437/mes): expensas ($89/mes), servicios estimados ($71/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $635/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Boedo?
AC: 51%, lavarropas: 31%, ascensor: 43%, balcón: 60%, pileta: 14%, gimnasio: 14%.

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